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9月二手房成交略有回升天河公园板块和华景新城活跃度大增

www.lshappy.com2019-10-26

2019

?指南:

2019年9月,广州二手住宅市场(包括增城和从化)推广的新增面积和网络签约面积分别为47.96和43.44万平方米。该市的中介机构促进了二手房市场签约区,以告别连续多个月的持续下降。

首先,该市的交易分析:市场的整体表现稳定,中介机构贡献了一点增长

本月广州(包括增城和从化)二手住宅交易市场新增面积和网上签约面积分别为47.96和43.74万平方米,分别增长5.23%和1.78%,下降14.05%比去年同期。 %和33.09%。中间商提供的二手住宅网络标牌所占比例为119个基点,占在线市场签约总数的50.40%。

本月,该市的中介机构连续四个月推动了二手住宅网络签名区域的减少。包括自我交易在内的整体市场表现稳定,在线标牌的面积仅下降了0.02%。

该市黄埔区,海珠区和从化区的网络签约面积全面下降,其余行政区域适度增长。

在中心城区,黄埔区的增长较弱,网上指示牌面积下降了13.21%,海珠区也略逊一筹,网上指示牌面积下降了4.23%;荃湾区的热量明显增加,网上指示牌的面积增加5.68%;该地区的表现也不错,在线签名面积增加了5.35%。该地区的岭南新世界,汇桥新城,富力桃园和富力花园受到更多关注。

就周边地区而言,南沙区增长强劲,网上签约面积增长了22.91%,部分原因是该地区``二手新房''的销量增加,对市场交易有一定的刺激作用。番yu区的表现也可以接受。面积比上月增加了8.03%。华南碧桂园,金秀园,金谷园和荷花园的销量大幅增长。从化区相对荒芜,在线标牌面积减少了8.45%。花都区和增城区的表现相对稳定。

在面积间隔方面,90-120m2的面积比增加了176个基点,而144m2及以上的60-90m2和120-144m2的面积比分别减少了96、64和52个基点。 60平方米以下的面积与比例基本相同。

随着银行信贷额度的收紧,本月的调解导致二手住宅抵押贷款下降了26个基点,至75.74%。

中心六区的第二,热点分析:天河公园和华景新城的活动大大增加

在排名前十的活跃行业中,该公司创建了一条公路清单来支配该清单,净签单数量减少了5%;同德威-罗崇威排名第二,净标牌数量下降13%;该线路的开通受到这一消息的影响,天河公园板块的活动明显增加,净标牌数量增加了60%以上;东晓南和黄浦区分别排名第四和第五,净标牌数量分别减少了7。 %和10%;同和板块也活跃,净签单数量增长了18%;天河北,南州和白云大道北等板块均出现小幅下降,净标牌数量分别下降了14%,8%和2。 %;一个月后,东圃板块再次出现在榜单上,净签约数量增长了66%,其中中海康城花园,徐jing之家和英才美居受到青睐。

在十大活跃房地产中,万科东荟城和金碧花园排名第一,净签约数量分别增长了22%和12%。 21号线的开通受到影响,华京新城也很活跃。净签名数量比上个月增加了近80%;中海鱼城和岭南新世界的交易量减少了,特别是中海鱼城的交易量减少了,净签名数量减少了三分之一;湖桥新城相对稳定,较上月有所增加。 5笔交易;光大花园,富力桃园和富力城市花园均小幅下跌。其中,光大花园较大,但上个月只记录了3个蚊帐。裘德花园在尽头,净签约数仅增加了3。

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文章来源:广州市房地产经纪人协会

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2019年9月,广州二手住宅市场(包括增城和从化)推广的新增面积和网络签约面积分别为47.96和43.44万平方米。该市的中介机构促进了二手房市场签约区,以告别连续多个月的持续下降。

首先,该市的交易分析:市场的整体表现稳定,中介机构贡献了一点增长

本月广州(包括增城和从化)二手住宅交易市场新增面积和网上签约面积分别为47.96和43.74万平方米,分别增长5.23%和1.78%,下降14.05%比去年同期。 %和33.09%。中间商提供的二手住宅网络标牌所占比例为119个基点,占在线市场签约总数的50.40%。

本月,该市的中介机构连续四个月推动了二手住宅网络签名区域的减少。包括自我交易在内的整体市场表现稳定,在线标牌的面积仅下降了0.02%。

该市黄埔区,海珠区和从化区的网络签约面积全面下降,其余行政区域适度增长。

在中心城区,黄埔区的增长较弱,网上指示牌面积下降了13.21%,海珠区也略逊一筹,网上指示牌面积下降了4.23%;荃湾区的热量明显增加,网上指示牌的面积增加5.68%;该地区的表现也不错,在线签名面积增加了5.35%。该地区的岭南新世界,汇桥新城,富力桃园和富力花园受到更多关注。

就周边地区而言,南沙区增长强劲,网上签约面积增长了22.91%,部分原因是该地区``二手新房''的销量增加,对市场交易有一定的刺激作用。番yu区的表现也可以接受。面积比上月增加了8.03%。华南碧桂园,金秀园,金谷园和荷花园的销量大幅增长。从化区相对荒芜,在线标牌面积减少了8.45%。花都区和增城区的表现相对稳定。

在面积间隔方面,90-120m2的面积比增加了176个基点,而144m2及以上的60-90m2和120-144m2的面积比分别减少了96、64和52个基点。 60平方米以下的面积与比例基本相同。

随着银行信贷额度的收紧,本月的调解导致二手住宅抵押贷款下降了26个基点,至75.74%。

中心六区的第二,热点分析:天河公园和华景新城的活动大大增加

在排名前十的活跃行业中,该公司创建了一条公路清单来支配该清单,净签单数量减少了5%;同德威-罗崇威排名第二,净标牌数量下降13%;该线路的开通受到这一消息的影响,天河公园板块的活动明显增加,净标牌数量增加了60%以上;东晓南和黄浦区分别排名第四和第五,净标牌数量分别减少了7。 %和10%;同和板块也活跃,净签单数量增长了18%;天河北,南州和白云大道北等板块均出现小幅下降,净标牌数量分别下降了14%,8%和2。 %;一个月后,东圃板块再次出现在榜单上,净签约数量增长了66%,其中中海康城花园,徐jing之家和英才美居受到青睐。

在十大活跃房地产中,万科东荟城和金碧花园排名第一,净签约数量分别增长了22%和12%。 21号线的开通受到影响,华京新城也很活跃。净签名数量比上个月增加了近80%;中海鱼城和岭南新世界的交易量减少了,特别是中海鱼城的交易量减少了,净签名数量减少了三分之一;湖桥新城相对稳定,较上月有所增加。 5笔交易;光大花园,富力桃园和富力城市花园均小幅下跌。其中,光大花园较大,但上个月只记录了3个蚊帐。裘德花园在尽头,净签约数仅增加了3。

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文章来源:广州市房地产经纪人协会

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