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公积金好处有哪些?

www.lshappy.com2019-10-22
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随着房价的持续上涨,买房变得越来越困难,而贷款已成为许多人买房的唯一途径。众所周知,购买住房贷款主要分为公积金贷款和商业贷款。其中,公积金贷款人人都买,公积金除了低利率外还有很多其他优点。公积金有什么好处?让金头小编为您解答!

1,免征个人所得税

公积金免征个人所得税。可以在征税之前支付为雇员支付的单位或业务部分。同时,员工可以使用合法有效的证明材料申请提前提取住房公积金,但是已经支付住房公积金的员工必须享受贷款或翻新自我的情况-自住房。

2。贷款利率低

住房公积金的贷款利率在五年或更短时间内为2.75%,五年或更长时间为3.25%,远低于商业贷款。这意味着住房公积金贷款比商业贷款具有许多优势,例如:省钱,灵活的还款期和长期性。商业贷款通常可以贷到约70%。预付定金的压力相对较大。公积金贷款的最高金额可以达到80%左右,并且对年龄和年龄的要求相对较低。

3,资金可以增加一倍

雇员的工资在其工资的5%到12%之间,并且单位获得相同比例的补贴。因此,个人雇员按规定缴纳住房公积金后,资金将增加一倍。

4,可用作养老金

员工退休后,通过退休等相关证明材料,可以一次提取住房公积金的本金和利息余额,相当于为每个员工积累了可观的养老金。保证以后生活的质量。

5,可以提前还款

在正常偿还住房公积金贷款半年后,可以提前偿还。您可以提前申请部分还款,也可以申请全额还款,并且不收取任何提前还款的罚款。

6,可以预先提取

购买,建造,改建,大修,拥有独立产权的自住房或因重大疾病而生活困难或在城市地区享受最低生活津贴的员工,可以使用相关的合法有效证明提前撤回住房的材料。公积金。

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