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“一成首付 零息购房”!商丘领地蘭台府涉嫌违规销售

www.lshappy.com2019-09-04

“10%首付,零利息购买”Landing Lantai涉嫌非法销售

“10%首付,零利息购买”,这是闽台政府项目领土发布的广告和营销宣传信息。在闽台政府项目范围内,个人住房抵押贷款首付比例不到30%。 “首付”和“首付”的形式将用于支付购买者或伪装的第一笔付款。

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7月18日,记者来到兰台进行实地考察。据悉,闽台地区是亚洲居集团与商丘地区集团共同开发的第一块房地产。该物业顾问在其销售办公室告诉记者,该项目已于6月15日开放,8号楼和10号楼已经开始销售,并提供一套特殊的特价房和3万元减1万元。记者就“零价购买首付10%”的销售政策进行了咨询。房地产顾问告诉记者,根据套房的80万箱,首付款为30%,首先支付10%或80,000,然后是24个月。一万,三个月不计算利息。

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《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》为了抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房抵押贷款的首付比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求,20%的首付比例仍然是购买自住房和90平方米的建筑面积。其中指定的首付款应为所有者自有资金。

早在2018年7月,河南省住房和建设厅就发布了《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(于建房管理[2018]第29号),规范了房地产市场秩序,并在房地产市场进行了集中整治工作。从售前凭证管理,商品房现场销售,商品房销售活动,中介服务等方面,“退货销售”,“首付”,“私人内部认可,编号”等方面存在。开发公司和中介机构销售商品房。 “,”通过电子商务收取会员费,“?鸵幌盗形ス嫘形驯幻魅废拗疲饕Ψ5ノ灰丫吻濉?

该产品的开发项目在外部销售。房地产企业禁止实行“零首付”购房,或者使用“首付”和“首期付款”为买方预付款或者变相支付首付款。

对于涉及违法违规的房地产经纪人或房地产经纪人,房地产当局在移交行政执法部门的同时,适当采取行政措施,限期整改,暂停网上签字,减免信用,取消记录等,构成向司法机关移交犯罪。并记入信用档案。

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该地区闽台政府项目推行和采用的“10%首付零购买房屋”倡议显然是违法行为。个人住房抵押贷款的首付比例低于30%。购买者可以提前或伪装预付定金。禁止,在集中整改。

记者采访了商丘市住房和城乡建设局发展科科长。王克昌在电话中说,房子的首付和零价购买确实是违法的。如果发现企业存在此类问题,将积极开展取证,采访企业,并责令其进行整改,如果企业不合作或整改无效,我们将采取其他措施惩罚开发公司。

记者将继续关注台湾政府境内的非法销售行为和发展,“10%首付和零价购买”。

商丘网络

记者:马新志何宇

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