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北京:2018年房地产开发投资止跌回升

www.lshappy.com2019-08-14
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记者近日从北京市住房和城乡建设委员会获悉,《北京住房和城乡建设发展白皮书(2019)》正式发布。白皮书显示,2018年北京房地产开发投资有所回升,房屋建筑,新建房和竣工面积均有所增长,供应量大幅增加,房屋交易量稳步上升。

房地产开发投资从2018年的同比增长到3.4%,比上年增长10.8个百分点。其中,住宅投资增长17.4%。

从建设规模来看,2018年北京住宅建设,新建,竣工面积全面增加,建筑面积5877.1万平方米,增长6.7%;新开工面积1233.6万平方米,增长0.6%;完成的面积为712万。平方米,增长21.1%。从上市规模来看,新房供应量大幅增加。北京新建商品住宅上市面积984.1万平方米,同比增长87.9%,上市单位数量达到84,600套,比2017年翻了一番。

在住房交易量方面,与2017年明显收缩相比,北京房地产市场在2018年有所反弹。2018年,北京的商品房交易数量为198,000,增长了11.9%。其中,二手房和新商品房分别销售15.2万套和46,000套,均同比增长。

从交易结构来看,新商品房的交易数量不足90平方米,90至140平方米,140平方米以上,二手房交易数量不足90% 。 68.8%,交易市场由第一套,本地采购和中小型房屋交易主导。从交易价格来看,一年中每个月新建商品住宅的同比和月环价格指数基本稳定,同比和月环比价格指数 - 住房整体下降。

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